Dlaczego domy wzrosły?
W Stanach Zjednoczonych w 1970 r. Pensja wynosiła 41 405 USD, a dom był wart 65 300 USD.
W 2000 r. Pensja w wysokości 50.850 USD w domu 119.600 USD.
Teraz po prostu wyjaśnię, dlaczego ceny domów wzrosły do ich pensji - benzyna nie ma z tym nic wspólnego. Przypuśćmy, że my - ja, ty i Chronoscopist poleciałeś samolotem przez Ocean Spokojny.
Po drodze cała nasza trójka otarła się o absynt, szturchnęła nas, oderwała drzwi od toalety i za to zostaliśmy wrzuceni do morza przez wyjście awaryjne. Na szczęście w pobliżu naszego upadku znaleziono małą bezimienną wyspę polinezyjską..
Wychodząc na plażę, porozmawialiśmy i postanowiliśmy uznać to za nowy stan zwany Absyntem Stanów Zjednoczonych (USA).
Kiedy zostaliśmy wyrzuceni z samolotu, oczywiście nie dostaliśmy bagażu. Dlatego wszystkie materialne i niematerialne aktywa, które mamy - tylko drzwi toalety, które nadal zabrałeś ze sobą. I ogólnie, pomimo absyntu, byłeś z nami najbardziej oszczędny - w portfelu, całkiem przypadkiem, znaleziono rachunek o wartości 100 dolarów. Tak więc w naszym USA są aktywa niefinansowe - drzwi i aktywa finansowe, to także podaż pieniądza - 100 USD. To są wszystkie nasze oszczędności. Ponieważ nie mamy nic więcej, możemy tak powiedzieć - mamy jeden materialny majątek - drzwi, zabezpieczone podażą pieniędzy w wysokości 100 USD. To znaczy nasze drzwi są warte 100 dolarów.
Trochę trzeźwy decydujemy, że musimy jakoś się uspokoić. Najszybszy z nas okazał się chronoskopistą. Natychmiast ogłosił, że tworzy bank i był gotów wziąć oszczędności finansowe ludności w wysokości 3% rocznie - no cóż, człowiek nie może nic zrobić. Dajesz mu 100 dolarów, a on pisze je w notatniku w artykule „Pasywa -> Dipazity”.
Ale ja też nie jadłem żadnej drania zupy - na próżno, a może tak długo badałem dział ekonomiczny - wiem, jak odebrać ci drzwi i 100 dolarów. Sugeruję, abyś wziął 100 $ wzrostu na poziomie 5% rocznie. Wyrywam kartkę z notatnika i piszę na niej - „Ablegiation za 100 USD po 5% rocznie”. Czujesz, że zalałeś. Bierzesz pieniądze od zdenerwowanego Chronoscopisty z Depasit i przekazujesz mi je w zamian za moje ablegiacje. Biorę twoje 100 dolarów i kładę je na dipazicie w banku z powrotem zachwycony chronoskopista.
Na dobre można by się uspokoić i przejść całą drogę - potrząsać palmą lub nurkować za mięczakami, aby zarobić na chleb powszedni. Ale wiesz - jestem niepohamowanym geniuszem finansowym, takie drobiazgi jak kokosy i ostrygi mnie nie interesują. Mając nadzieję na naszą wyspę - 50 kroków od południowego wybrzeża do północnego i 30 z zachodu na wschód, wymyślam genialne połączenie. Przychodzę do ciebie i proponuję zarabiać od nowa kolejne 1% rocznie. Aby wziąć pożyczkę z banku Chronoscopist na 4%, i kupić ode mnie kolejną ablegiację na 5%. Natychmiast piszę drugą ablegiację za 100 $ na kartce notatnika i macham nią przed tobą. Bez zastanowienia biegniesz do banku i bierzesz pożyczkę w wysokości 100 USD na zabezpieczenie mojej pierwszej ablegiacji za 100 USD. Są tam - położyłem je tam na dipazycie. Dajesz mi pożyczone 100 $ i umieszczasz drugą ablegiację w twoim portfelu - teraz masz ablegiację za 200 $. I umieściłem 100 dolarów w banku - teraz mam tam 200 dolarów w głębokim depozycie. Chronoscopist już skacze z radości - popper biznesu kredytowego.
Myślisz, że przestanę to robić? Tak, teraz - napisałem ci już trzecią ablegiację. Pobiegnij do banku po pożyczkę zabezpieczoną drugą akredytacją. Później wieczorem, biegając po wyspie z tym sto dolców i iznadrav wszystkich liści z notatnika na ablegiacji, mamy następujący obrazek. Masz 5000 $ moich ablegie, a ja mam 5000 $ depazits w banku. Teraz czuję, że czas posprzątać drzwi. Proponuję kupić od ciebie za 100 USD. Ale jesteś psotny - drzwi są tylko jedno, a cena 1000 dolarów. Cóż, 1000 $ to 1000 $ - w końcu mam aż 5000 $ na depozycie. Wysyłam polecenie zapłaty do Chronoscopist na ostatnim arkuszu notatnika, przekazując 1000 dolarów od mojego dyplomata do twojego i podnosząc drzwi.
Jeśli nasz dział księgowości da amerykańskiemu ekonomistowi dyplom z Harvardu, poinformuje nas, że nasz USA ma 1000 $ materialnych aktywów w postaci drzwi i 10 000 $ aktywów finansowych w postaci ablegiacji i dyplomatów. To znaczy że wartość naszych aktywów ogółem wzrosła 110 razy dziennie.
Mniej subtelna i wykształcona osoba powiedziałaby, że jesteśmy trzema kretynami, oboje mieliśmy jedno drzwi, a 100 dolarów pozostało, a tylko wyniszczeni kretyni mogli wyrywać papier z notatnika przez cały dzień, zamiast zbierać kokosy. Który z nich ma rację - zdecyduj sam. uśmiech: pomysł:
Ale mechanizm względnego wzrostu cen domów jest taki, że w USA, w Japonii, w Rosji.
